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1,按无锡交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,无锡可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,无锡可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,无锡按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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无锡银行住宅抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住宅的房龄在15年内
2.自建房产教育贷款,自建现房生活支出贷款,小产权房屋创业贷款,抵押全款住房应急贷款,抵押农村自建购房合同生意贷款等住宅借款人有合法有效的身份证明及住宅借款行所在地无锡户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.无锡有稳定的收入来源和按期足额偿还住宅借款本息的能力;
5.有明确的住宅借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.无锡住宅类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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抵押公司房产资金周转贷款,企业现房抵押大额贷款,房屋出国留学贷款,住房生意贷款,公司购房合同商务活动贷款等准备资料：
1、无锡房子抵押消费借款,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子借款用途合同.
3、房子抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他无锡房子借款以及财力证明,无锡房子借款用途合同.
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